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中目黒エリアの住宅事情

公開日:2020/09/25  

■中目黒エリアの概要

中目黒の代名詞と言えば、目黒川の桜並木でしょう。お花見の時期には人が殺到するため、道が通れなかったり、騒がしかったりと、不快感や不便さを感じることもありますが、目黒川沿いの道は普段はとても静かで暮らしやすい環境です。

2018年からは、地域住民や企業、行政が協力して行う街づくりとして「なかめスタイル」が始動。環境美化や文化・にぎわい創出など、そこに住まう人や訪れる人が楽しく、気持ちよく過ごせるようなさまざまな取り組みが行われています。

■交通
中目黒駅は、東急東横線と東京メトロ日比谷線が乗り入れています。東急東横線は、上り方面が東京メトロ副都心線を介して東武東上線・西武池袋線と、下り方面が横浜高速鉄道みなとみらい線とそれぞれ直通しています。また、日比谷線は東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)を経由して東武日光線南栗橋駅まで直通しています。

そのため、渋谷や六本木、銀座、秋葉原などと言った東京都心はもちろん、神奈川県、埼玉県、栃木県まで乗り換えなしで行くことができ、通勤や休日のお出かけにも大変便利です。ちなみに日比谷線は始発駅なので、座って通勤することができます。なお、中目黒駅があるのは厳密には中目黒ではなく、住所は上目黒3丁目となっています。

■人口・教育
中目黒は1丁目から5丁目まであり、人口はおよそ1万5,000人、世帯数はおよそ8,700世帯です(2020年9月1日時点)。学区内の小学校は中目黒小学校、田道小学校、上目黒小学校、油面小学校、中学校は目黒中央中学校と大鳥中学校となっています。私立では男女共学の目黒学院中学校・高等学校があり、大きく分けると中高一貫コースと高校から入学するコースの2つがあります。

■地価
中目黒は、自由が丘、上目黒、恵比寿に次いで目黒区内では4番目に地価が高いエリアです。2013年以降上昇し続けており、1平米あたりの平均はおよそ165万円、坪単価はおよそ547万円となっています(2020年公示地価、基準地価)。

■中目黒エリアに住んだことがある方の口コミ

駅から少し離れたところに住んでいました

【満足ポイント】
駅から少し離れていることもあり、飲食店が混んでいて入れない、という事はないエリアです。知る人ぞ知る美味しいこだわりのレストランや、わざわざ別の駅からはるばる買いに来る人のいるベーカリーなど、近所に住んでいる人間にとってはとても満足いく飲食店のある場所です。

駅からは10分以上歩きますが、平坦なまっすぐな道が多く、人気もあり過ぎず、歩いている人もちらほらいますので、比較的歩きやすいです。バスを利用すればとても便利なエリアです。

【不満ポイント】
スーパーも、コンビニすら不便と感じておりました。アパレルや雑貨などは何もお店はなく、近所にはレストランしかないエリアです。

年に一度のお花見の季節は住んでいる身としては、ごみも増え、人ごみもすごく、とても不満なストレスたまる1週間です。酔っぱらいも朝までいっぱいいますし、街がとても汚くなります。駅も一方通行になるなど、とても不便な時期が一年に一度訪れ、憂鬱でした。

引用元: https://house.goo.ne.jp/

→こちらは、中目黒4丁目に住んでいたことのある方からの口コミです。中目黒駅周辺の飲食店はいつも観光客などで混雑していますが、駅から少し離れると、付近の住民しか知らないレストランやベーカリーなど、満足いく飲食店が多くあるようです。道も平たんで歩きやすく、バスも通っているとのことなので、外出に不便を感じることはなさそうです。

一方で、スーパーやコンビニ、雑貨などのお店がなく、買い物には不便だったようです。そのようなお店はやはり中目黒駅周辺に集中していますので、電車で外出した帰りにある程度まとめて買い物を済ませておくなどの工夫が必要かもしれません。また、お花見の時期にストレスが溜まるというのは、中目黒に住んでいる方が口をそろえて言うコメントです。お花見の時期の不快さを考えて中目黒に住むことを避けるか、その1週間を我慢することを選ぶかは、家族でよく相談して決めるようにしましょう。

子育てにはあまり向いていない

【満足ポイント】
有名店から穴場の個人店など、ジャンルも様々な美味しいご飯屋さんがたくさんあります。しかもどのお店も美味しいです。

電車は東急東横線と東京メトロ日比谷線が走っていて、バスでも渋谷と恵比寿がすぐなのでJRも利用でき大変便利です。

【不満ポイント】
子供がのびのびと遊べる公園が少なく、公園が大通り沿いにあったりするので事故なども心配です。保育園も園庭が狭いです。

渋滞はあまりなくスムーズですが、駐車場代が高いのと、周辺の施設に駐車場も少ないので車を所持するのは厳しいです。

引用元: https://house.goo.ne.jp/

→こちらは、中目黒2丁目に住んでいたことのある方からの口コミです。穴場の飲食店が多い、交通の便が良いというのは、中目黒に住んでいる方はみなさん感じるようです。こちらの投稿者さんのように、恵比寿駅も生活圏内にあり、JRも利用できるという口コミも多く見受けられました。

一方で、子どもがのびのびと遊べる公園が少なく、車を所持するのも難しいということで、子育てにはあまり向いていないと感じていたそうです。子育て世帯が中目黒で注文住宅を建てる場合、1階をビルトインガレージにしたり、屋上に芝生を敷いて子どもの遊び場を作るなどの工夫が必要かもしれません。

【目黒区】注文住宅におすすめの業者ランキング

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特徴狭小住宅に特化した建築設計事務所重量木骨の家」を建てることを許された数少ない工務店フルオーダー専門の工務店1967年創業の老舗狭小住宅専門の建築会社
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