目黒区で注文住宅を購入するのにおすすめの業者をご紹介!厳選した建築設計事務所・工務店の情報を比較して掲載しています。

Lods一級建築士事務所の口コミや評判

公開日:2020/05/15  最終更新日:2020/05/21

【詳細】

会社名:Lods一級建築士事務所
住所:東京都目黒区目黒本町3-11-3-101
TEL:03-6886-7755
受付時間:10:00~20:00

『Lods一級建築士事務所』は東京で注文住宅、中でもデザイン住宅を中心に手がけている建築設計事務所です。Lods一級建築士事務所に家づくりを依頼するいちばんのメリットは、施主が家に対する希望を忌憚なく語り、実現する夢や可能性を大きく広げることができることでしょう。

建築費をデザインし理想の空間を提供

東京を中心に、首都圏で注文住宅を建てようとする上で、もっともネックになるのが土地と建築費のコストです。Lods一級建築士事務所のような設計事務所では、もちろん土地の値引きなどは不可能ですが「こだわりの空間をデザインしながら建築費をコントロールする」ことができるのです。

一般に設計事務所に家づくりを依頼すると高いと考えられがちですが、建築費をデザインできるため、首都圏ではむしろメリットが大きいと言えるでしょう。

■設計事務所なら、すべての建設工法が選択可能
土地の形状・用地の使用用途などに左右され、選択できる工法が制限されることがあるものの、Lods一級建築士事務所では、施主の予算に合わせた最適な工法が提案可能です。

■素材・設備・家具も自在に選択でき、コスト調整しやすい
建築事務所では、レイアウトから窓、すべての素材・設備・家具までも選択し、デザインすることができます。そのため、オーダーメイドで設備や家具を作り込むことも、既製品などを選ぶことも自由です。Lods一級建築士事務所ブランドなどにとらわれず、施主のニーズを満たす製品を提案することが可能です。

■打ち合わせ回数・時間は施主次第
家づくりにおいて、打ち合わせ回数を増やすこと、時間をかけることで工期の延長を招き、借入金の金利や仮住まいの賃貸費などの間接コストが増大してしまう危険性があります。設計事務所の場合は打合せ回数や費やす時間もコントロールしやすいでしょう。

ロケーションをデザインし、土地を活かす

住宅建築しようとする土地には、多くの条件があるものです。レディメイドの建物を強硬に建ててしまうことで、ムリが出ることも多いでしょう。Lods一級建築士事務所では、土地の特色に合わせた住宅をデザインすることで、ムリのない快適空間が実現可能です。

■建築基準法と都市計画法により、その土地に建築できる空間は決まっている
・容積率と建蔽率
・用途地域
・斜線規制

■土地の形状やロケーションにより、建設できる建物が決まっている
・狭小地
・変形地
・うなぎの寝床(細長い土地)
・奥にある土地・陽当たり・風通しが良くない土地
・傾斜地や地盤の弱い土地

以上のような悩み多い土地を持っている施主に提案する解決策が「Location Design(ロケーションデザイン)』です。さまざまな基準が決まってしまっているレディメイドの住宅ではなく、建築設計事務所であればオーダーメイドで設計が可能です。問題ある土地の可能性を最大限に活かせるため、条件を逆手にとることができ、施主の思い描く理想とする住居・空間を創出することも可能になるでしょう。

設計事務所で注文建築を建てるメリット

Lods一級建築士事務所のような設計事務所で注文住宅を依頼する上で、もっとも大きなメリットはオーダーメイドによる設計ができることです。これは「レディメイドが悪く、オーダーメイドが良い」という思い込みではありません。オーダーメイドでなければできない理由があるのです。

■理由1:自由設計によるデザイン性の高さがある
レディメイドのパターンの中でしかデザインが選択できない場合、どうしても「ベターな選択」となりがちです。しかし「ベストな選択」でなければ、理想のデザイン・家は実現しにくくなります。

その点、まったくなにもないところからイメージをカタチにするプロである設計事務所なら、施主の要望を思った以上に洗練されたデザイン・カタチにすることが可能です。

■理由2:理想とする空間が実現しやすい
多様な特徴があるロケーションに、無理矢理レディメイドの家をはめ込んでも、施主の理想の実現からは遠ざかるばかりでしょう。さまざまな手法を自在にあやつれるオーダーメイドなら、土地の可能性を最大限に活かした設計がイチから可能です。

まとめ

Lods一級建築士事務所をご紹介しました。設計事務所に注文建築を依頼することで「こだわりの空間をデザインしながら建築費をコントロールすることができる」「土地の特色に合わせた住宅をデザインすることで、ムリのない快適空間が実現可能になる」「自由設計によるデザイン性の高さでベストな選択ができるため、施主の理想の家が実現しやすい」ことがわかりました。

Lods一級建築士事務所のホームページを閲覧すれば、豊富な施工例を見ることができ、さまざまな土地の条件を見事に活用した、すてきな注文住宅が実現していることを自分の目で確認できます。興味のある方はぜひチェックしてみてください。

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