目黒区で注文住宅を購入するのにおすすめの業者をご紹介!厳選した建築設計事務所・工務店の情報を比較して掲載しています。

目黒区で注文住宅を建てたい方必見!

はじめまして!私は去年、下の子どもが小学校に上がるタイミングに合わせて、目黒区内に念願の注文住宅を建てました。ただ、私も夫もフルタイムで働いており、忙しい時間の合間を縫って計画を立てるのはなかなかハードでした。

そこでこのサイトでは、業者選びのポイントやこれから注文住宅を建てる方にとって役立つ情報などを紹介します。これから目黒区周辺でマイホームを購入したいと思っている方はぜひ参考にしてみてくださいね。

また、ランキングは、数ある建築設計事務所・工務店の中から、特におすすめのできる建築設計事務所・工務店を厳選し、その上、WEBアンケート調査を実施した上で順位を決定したものとなっています。

【目黒区】注文住宅におすすめの業者ランキング

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会社名アーキブラストHOPEsOne’s Life Home伊庭工務店ブリス
特徴狭小住宅に特化した建築設計事務所重量木骨の家」を建てることを許された数少ない工務店フルオーダー専門の工務店1967年創業の老舗狭小住宅専門の建築会社
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都心だけど住みやすい!人気の目黒区

目黒区の街並みの写真

目黒区には、京王井の頭線、東急東横線・大井町線・目黒線、東京メトロ日比谷線が通っており、渋谷、銀座、秋葉原、横浜など多方面にアクセスが良く、通勤や通学に大変便利な立地となっています。

そんな都会の便利さがある一方、23区内での犯罪発生率は文京区、杉並区、練馬区に次いで低いです。区として子育て支援にも力を入れているほか、碑文谷公園などの自然も豊富な環境なので、小さいお子さんがいる方にとっても住みやすい街と言えます。

目黒区の平均坪単価を知ろう

電卓とコインと家の画像

目黒区全体の平均坪単価は約386万円です(2019年基準地価)。高級住宅地として有名な中目黒や自由が丘などのエリアでは、坪単価で1000万円以上するようなところもあります。

狭小住宅の部類に入る20坪程度でも、土地だけで平均7720万円はかかる計算になります。そこに建築費用などをプラスすると、最低でも1億円程度は想定しておく必要があるでしょう

建築設計事務所と工務店、ハウスメーカーの違いって?

家の積み木と工具の写真

注文住宅を建てるにあたってまずやらなければいけないのが業者選びです。建築設計事務所や工務店、ハウスメーカーなどさまざまな業者がありますが、それぞれの違いについてはご存じでしょうか?

会社の規模やデザイン性だけではありません。コストや品質、工期、アフターサービスなど、さまざまな点で違いがあります。ここではそれぞれのメリットやデメリット、選び方のポイントなどについて紹介します。

→ それぞれの違いについて詳しく見てみる

注文住宅のメリットとデメリットは?

家の積み木とメリット・デメリットの写真

注文住宅のメリットは、オンリーワンの家作りができるという点です。間取りや内装、外観など自分たちの理想をすべて叶えることができます。また、建築現場をいつでも見ることができるため、手抜き工事なども起こりにくくなります。

一方デメリットとしては、入居までに時間がかかるという点です。購入後すぐに入居できる建売住宅とは違い、注文住宅では入居までに1年程度はかかります。ですから入居したい時期があらかじめ決まっているのであれば、なるべく余裕を持って計画を立てるようにしましょう。

注文住宅を建てるまでの流れを知ろう

フローチャート図の写真

注文住宅を建てるまでの大まかな流れとしては、「業者選び・土地探し→資金計画→建築士・施工会社との打ち合わせ(複数回)→施工」となります。

ほとんどの方が住宅ローンを借りることになると思いますが、融資のタイミングとしては、家が完成してからというのが一般的です。土地の購入に「つなぎ融資」が必要な場合は、それが利用可能な金融機関を選ぶ必要があります。また月々の返済額に関しては、将来の景気後退や収入減などの可能性も考え、無理のない範囲で設定することが大切です。

業者選びに悩んだら見るべきポイント

家の置物を持った男性が人差し指を立てている写真

「業者選びが重要」ということは分かっていても、具体的にどんな点を比較すれば良いか分からないという方も少なくないでしょう。一番大切なことは、やはり信頼できる業者かどうかです。それを見極めるのはなかなか難しいですが、担当者の人間性やこれまでの実績などを鑑みて、安心して任せられるかどうか判断しましょう。

また、アフターサービスが充実しているかどうかも大切なポイントです。構造上主要な部分の欠陥と雨漏りに関しては、10年間の保証を付けることが法律により義務化されています。それ以外の保証内容は業者ごとに異なりますので、しっかりと確認するようにしましょう。

都心で注文住宅を建てる際の注意点

家の置物とチェックリストの写真

目黒区など、東京23区内にマイホームを持ちたいという方は少なくありません。しかし都心に一戸建て住宅を建てる場合、郊外に建てる場合とは違った注意点があることをご存じでしょうか。

ここでは、土地の広さ・近隣との距離・建築コストという3つの観点から、都心で注文住宅を建てる際の注意点について説明します。

→ 都心で注文住宅を建てる際の注意点について詳しく見てみる

【目黒区】注文住宅におすすめの業者ランキング一覧!

アーキブラスト(株式会社バレッグス)の画像1
狭小地に特化!できないことがない建築設計事務所

アーキブラストは、都心ならではの狭小敷地、変形敷地における設計に特化した建築設計事務所です。東京の家は高い・狭いという固定観念を覆す、ローコストで開放感あふれるデザイン住宅を多数手がけてきました。

制約が一切なく、他社ではできないような要望もすべて実現可能。また、材木の塗装など施主自ら手を加えるのがアーキブラストの特徴のひとつ。完成後何年経っても、文字通り自分の手で家を作り上げた思い出は色あせずに残ります。

アーキブラスト(株式会社バレッグス)の基本情報

会社概要 住所:東京都目黒区鷹番2-5-21
電話番号:03-5773-3355
営業時間:10:00~18:00(水・日定休)
おすすめポイント① 狭小住宅に特化した建築設計事務所
おすすめポイント② 制約がないため、他社ではできないようなことも実現可能
おすすめポイント③ 施主自ら手を加えることで、「思い出に残る」家づくり
住宅ラインナップ セミオーダー注文住宅、フルオーダー注文住宅、エネルギー自立型住宅
ショールームの有無 あり
構造 在来軸組金物工法、ピン(APS)工法、鉄筋コンクリ―ト造+木造併用工法
HOPEs(株式会社ホープス)の画像1
「重量木骨の家」を建てられる数少ない工務店

ホープスは、耐震性能の高いSE構法を利用した「重量木骨の家」を建てることを許されている、数少ない工務店です。「重量木骨の家」は資産価値が高く、一般社団法人「移住・住みかえ支援機構(JTI)」による借上げ制度の利用もできます。

自分たちらしい暮らし方を実現するために、”あえて”狭小住宅に住むことを積極的に推奨し、グランピングをイメージした家を作っています。

HOPEs(株式会社ホープス)の基本情報

会社概要 住所:東京都世田谷区尾山台3-24-6
電話番号:03-5752-8877
営業時間:9:30~18:30
おすすめポイント① SE構法を利用した「重量木骨の家」を建てることを許されている、数少ない工務店
おすすめポイント② 一般社団法人「移住・住みかえ支援機構(JTI)」による借上げ制度の利用も可能
おすすめポイント③ 自分たちらしい暮らし方の実現のため”あえて”狭小住宅を推奨
住宅ラインナップ ホームページに記載なし
ショールームの有無 あり(事務所がギャラリーを兼ねる)
構造 SE構法
One’s Life Home(株式会社One’s Life ホーム)の画像1
自社施工体制による、フルオーダーの注文住宅

ワンズライフホームは、標準仕様が一切ない、完全なるフルオーダーの注文住宅を作っている工務店です。施工は自社で組織した「一生会」に登録する職人のみが担当。

審査基準が厳しく、登録しているのは厳選された職人ばかりなので、品質にブレがありません。ただし設計は外部の建築家へと委託しています。「家づくりのその先へ」をコンセプトに、アフターサポートにも力を入れています。

One’s Life Home(株式会社One’s Life ホーム)の基本情報

会社概要 住所:東京都世田谷区成城3-21-8
電話番号:03-6324-3733
営業時間:10:00~18:00(水曜定休)
おすすめポイント① 標準仕様なしの完全なるフルオーダー注文住宅
おすすめポイント② 厳しい基準をクリアした、「一生会」に登録する職人による施工
おすすめポイント③ 独立した設計事務所を構える建築家を都度マッチング
住宅ラインナップ フルオーダー注文住宅
ショールームの有無 あり(事務所がショールームを兼ねる)
構造 2×4工法、軸組金物工法、RC造
第4位 伊庭工務店
伊庭工務店の画像1
目黒区を中心とした地域密着の老舗工務店

伊庭工務店は1967年創業。半世紀以上目黒区を中心に家づくりを行ってきた、老舗の工務店です。オンリーワンZEHの「ZERO・ONE・HOUSE」や「自然素材の家」などのラインナップがあります。

「人生を、欲張れ」をキャッチコピーに、一人ひとりのライフスタイルに合わせたプランを提案。地域密着のフットワークを活かし、アフターサービスも充実しています。

伊庭工務店の基本情報

会社概要 住所:東京都目黒区洗足2-24-11
電話番号:03-5749-8188
おすすめポイント① 目黒区を中心とした地元密着の工務店で、半世紀以上の歴史がある
おすすめポイント② 1地域1社のみの「ZERO・ONE・HOUSE プロジェクト」に参加
おすすめポイント③ 定期的にさまざまなイベントを開催
住宅ラインナップ 注文住宅(セミオーダーかフルオーダーかの記載なし)、ZERO・ONE・HOUSE(ZEH)
ショールームの有無 なし
構造 木造軸組構法、木造門型フレーム工法、スーパージオ工法
ブリス(株式会社 BLISS)の画像1
幅広い住宅ラインナップを展開する狭小住宅専門工務店

ブリスは、狭小敷地や変形敷地にローコストで家を建てる、狭小住宅専門の建築会社です。セミオーダー式を採用し、キッチンなどの設備を大量に仕入れることでローコストを実現しています。

とは言え、なるべくハイグレードな設備を標準仕様とするのがこだわりです。ほかにも、光熱費ゼロの家やエアコンのいらない家、10坪に建てる賃貸併用住宅など、幅広いラインナップを展開しています。

ブリス(株式会社 BLISS)の基本情報

会社概要 住所:東京都文京区湯島3-36-3
電話番号:0800-800-8582
営業時間:9:30~18:00(火・水定休)
おすすめポイント① 狭小住宅専門の建築会社
おすすめポイント② 住宅設備の大量仕入れによって実現したローコスト
おすすめポイント③ 幅広い住宅ラインナップを展開
住宅ラインナップ セミオーダー注文住宅、アップグレードセミオーダー注文住宅、輻射冷暖房システム住宅、光熱費0円住宅、賃貸併用住宅
ショールームの有無 あり(事務所がショールームを兼ねる)
構造 ホームページに記載なし

おすすめの建築設計事務所を一覧にまとめました

おすすめの建築設計事務所を一覧にまとめました

ここまで、注文住宅を建てる際の業者選びなどに関する豆知識や参考となる情報をお伝えしてまいりましたが、ここからはおすすめの建築設計事務所をご紹介していきたいと思います。

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会社名アーキブラストHOPEsOne’s Life Home伊庭工務店ブリス
特徴①120社以上が加盟する「工事協力会」による施工マイホーム借上げ制度の利用が可能厳しい基準をクリアした「一生会」に登録する職人による施工目黒区を中心とした地域密着の工務店大量仕入れによりローコストを実現
特徴②「思い出に残る」家づくりあえて狭小住宅”がコンセプト要望や条件に合う建築家をマッチング1地域1社のみの「ZERO・ONE・HOUSE プロジェクト」に参加幅広い住宅ラインナップを展開
ショールーム住所:目黒区中央町1-3-3 Fコート1-A
営業時間:10:00~18:00
住所:世田谷区尾山台3-24-6(本社)
営業時間:9:30~18:30
電話またはメールフォーム
TEL:03-6324-3733
なし住所:世田谷区尾山台3-24-6(本社)
営業時間:9:30~18:30
問い合わせ電話またはメールフォーム
TEL:03-5773-3355
電話またはメールフォーム
TEL:03-5752-8877
電話またはメールフォーム
TEL:03-6324-3733
電話またはメールフォーム
TEL:03-5749-8188
電話またはメールフォーム
TEL:0800-800-8582
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